причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

вынужден выставить на продажу причал в Маяках (Одесская область, 35 км от города, река Днестр)

Продается половина строения.
1-й этаж - кухня и санузел. В основе - 20фут контейнер.
- Санузел: емкость для воды - 1000 литров. Гидрофор. Вывод труб и электричества для проточного водонагревателя типа Atmor - до 7 кВт. Душевая кабина, унитаз, умывальник, зеркало.
- Кухня: кухонная мебель.
2-й этаж - жилой. В основе металлический каркас. 2 комнаты - ориентир 7-8 кв.м каждая. Коридор. Отделка - деревянная вагонка стены и потолок. Пол - половая шпунтованная доска. Все под лаком.

Все стены утеплены на обоих этажах - минвата и пенопласт 5 см. Во всех помещения выведены силовые розетки под эл.конвектора.

Крыша - оцинкованное железо "Арсенал" с гидро- и паробарьерами.

Освещение на балконах первого и второго этажей. Электрический счетчик.

Калитка на замке. Проход к воде - несколько рядом расположенных помостов. Возможность рыбалки никуда не выезжая.

Полная автономия. Отличный вид. Хорошие соседи - спокойная молодая пара. Возможность разделить балконы.

Все строилось с ноля - для себя. На материалах особо не экономили.

Все стоит на бетонных блоках и основаниях. Очень крепко. Самая высокая вода - не страшна!

Цена - 20.000 дол.

Возможно обсудить с соседями продажу и их половины.

Тел. 096-8597676 Костя

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

еще

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

Что с доками??
Если их нет то рано или поздно снесут....

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

есть договора на аренду земли - это официально "причал" - земля в долгосрочной аренде у рыбколхоза
сейчас узаканиваем само строение
снести можно только через суд - тогда надо сносить весь причал, а там около 70-80 аналогичных владельцев

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

Рами, недавно рассматривал покупку места в Беляевке( это рядом) . Про право собственности на землю думаю, что можно и не мечтать, главный плюс- это соседи ( местные власть имущие) поэтому по поводу долговечности можно не волноваться. А если хочешь с правом собственности- это Ватерсити, но цена в десятки раз выше. А это (маяки)очень достойное место, насколько вижу возле моста, от трассы недалеко, базар рядом. Сказка!

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

Water City земля в аренде - право собственности только на строения
у нас по земле такие же условия как и там - договора аренды
у них там конечно коттеджи по 100-150 тыс - .... мы на такое не претендуем :)

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

дошли руки - закончили душевую

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

Как я понял балкон общий с соседями?

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

Вход на первый этаж - со стороны соседа. Без всяких проблем делается второй вход со своей стороны - проход вдоль строения с обоих сторон.
На второй этаж с моей стороны. После продажи балконы обоих этажей абсолютно спокойно делятся пополам. Сосед делает свой вход на второй этаж - сварщик уже смотрел и нарисовал как это сделать.
Мы не перегораживали - во-первых мы друзья, во-вторых рассматриваем и продажу строения целиком. Во втором случае нет необходимости что-либо переделывать.

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

Не знаете случайно сколько хочет сосед за свою половину?

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

столько же
если не секрет - это праздный интерес или реальная заинтересованность?
при продаже целиком можем говорить о какой-то уступке в цене

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

Давайте дальше в личке пообщаемся :-)

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

18.000

Re: причал-дача в Маяках (Одесская область)
 

16.000