квартира
 

Подскажите,кто то сдавал квартиру,какие камни могут быть по пути и как их миновать:sos:,неохота как-то связываться с агенствами:neznayu::uchtiv:

Re: квартира
 

Квартиру не сдавал, но безопасней иметь дело с агентством и уплатить налог.
Без агентства - только своим знакомым.
Что могут квартиранты? Чаще всего квартирант может:
- пересдать другим, взяв с них предоплату за пол года... или больше.
-международные телефонные переговоры могут быть больше аренды квартиры.
- в квартире могут разводить разную живность.
- могут перестать платить и не выгонишь до конца отопительного сезона(особенно с детьми)
- и ещё множество всяких гадостей...
Вывод- АГЕНТСТВО.

Re: квартира
 

Всё зависит от того, кому здаёшь! Проверять платежеспособность,максимальная информация о "арендаторе", обязательно заключение договора <Аренды>!

Re: квартира
 

Вить - чисто теоретически от некоторых из перечисленных тобой проблем защитит подписанный Договор.
Но Договор ты можешь подписать и без всяких посредников в виде агенства.
А вот от большей части перечисленных тобой проблем агенство не спасет.
Так что я бы твой пост чуть по другому переименовал.
Сдавать лучше ЗАКОННО. т.е все прописав в Договоре и заплатив налоги.
Тогда есть шанс отсудить свои права в суде.
Но это только шанс.
И если например Вам перестанут платить - то хорошо если Вам хотя-бы выселить квартирантов удастся без больших финансовых затрат.

Re: квартира
 

Практикую такую штуку, агентство не помогает ничем, никаких гарантий, и клиентов они так сказать черпают из открытых источников, сдаю через ФОП. в официал. беру сумму за первый месяц и залоговую не меньше чем месячная аренда и возвращаю по выселению. если интересно могу скинуть болванку своего договора...на мыло.