Это субъективное мнение!
Дабы была мотивация заезжать на остров, нужно разработать стратегию мотивирующую людей на приезд.
Я считаю, что бы небыло в тягость содержание, создать парк отдыха - Фрегат : ухоженный - пляж, с тарзанкой , с парой горок в воду
http://www.vector-in.com/rus/kompleks.htm , канатной дорогой и шатрами для проведения коммерческих мероприятий(дни рождения, с переправкой на остров, шатёр со столами и прочие приколы).И обязательно сделать тарзанку.
https://www.facebook.com/123trip/vid...8493728251444/
Для снятия стресса. И мотивация для заезжих прокатиться.
В таком случае будет площадь(уголок для клубней) и инфраструктура культурного отдыха. с понятным прайсом для гостей. Так как я сам часто вывожу свою семью и роднь на острова в районе Южного моста.
Живу я на рембазе, возле Парка Партизанской славы, так вот вокруг озера понаставляли шатров и деревянных беседок , с ценником от 350 грн. световой день.