[Neel]

Кредиты физикам - это еще пол-беды. Массовое зависание юриков с валютными и гривневыми кредитами в 2008-2009 г.г. - вот это была настоящая проблема для банковской системы. И фин система не свалилась только потому что НБУ залил проблему рефинансированием - выдал банкам ок 100 млрд. грн кредитов, из которых примерно 70 млрд грн банки еще не вернули...
В России правительство с центробанком думает создавать специальный фонд, из которого выкупать у банков ипотечные кредиты физиков (чтобы не отбирать у граждан заложенные квартиры, и не выбрасывать их на улицу) - с последующим оформлением залоговой квартиры как бы "в пользование" гражданину. В Украине о такой схеме говорят, но еще пока никто ничего не делает (и я сомневаюсь, что сделают)