Форум водно-моторного Клуба Фрегат

Форум водно-моторного Клуба Фрегат (http://forum.fregat.club/)
-   Флудилка (http://forum.fregat.club/флудилка/)
-   -   Стоимость земли или дома под киевом на воде (http://forum.fregat.club/флудилка/325-стоимость-земли-или-дома-под-киевом-на-воде.html)

igor67 18.03.2010 18:13
Стоимость земли или дома под киевом на воде
 
Вот нехило, хотя и не у воды, но место биииин, аууууууууууууу. Хто знает, все начинается с мечты!:cool2: http://realt.aviso.ua/ad-Land-Sell-K...6-7a5473909e30 Это рядом с Маячком и "Днепровской ривьерой"
Вот эта ссылка покруче! http://3310331.com.ua/index.php?opti...:land&Itemid=5

stp 18.03.2010 18:33
Re: Дом КЛУБА
 
У меня там у кума дача.
Этот участок не выходит на воду и НИКАКОЙ ценности не представляет!

Andrey55 18.03.2010 18:47
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від stp (Допис 7520)
Этот участок не выходит на воду и НИКАКОЙ ценности не представляет!
Только стоит сотку зелени.:-))

stp 18.03.2010 19:11
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від Andrey55 (Допис 7523)
Только стоит сотку зелени.:-))
Не стоит а ХОТЯТ. Разницу чувствуешь? :)-(:

Andrey55 18.03.2010 19:26
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від stp (Допис 7524)
Не стоит а ХОТЯТ. Разницу чувствуешь? :)-(:
Ага. Даже при хорошем торге, с оформлением, будет стоить больше сотки.%OD

masionas 18.03.2010 20:22
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від Andrey55 (Допис 7526)
Ага. Даже при хорошем торге, с оформлением, будет стоить больше сотки.%OD
Ой не факт. Сейчас пришло время дорогих денег...А ведь за сто штук можно и котедж купить в пригороде с 10 сотками...а не просто кусок земли на осторве ещё и без выхода к воде.

Andrey55 18.03.2010 20:31
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від masionas (Допис 7530)
Ой не факт. Сейчас пришло время дорогих денег...А ведь за сто штук можно и котедж купить в пригороде с 10 сотками...а не просто кусок земли на осторве ещё и без выхода к воде.
Ну не знаю.%OD
Знаю одно, Нашему клубу в ближайшую пятилетку такое не светит.:-C

igor67 19.03.2010 10:47
Re: Дом КЛУБА
 
За сотку котедж в пригороде -не купиш:-P, землю с халупой-может быть, хотя если щитовой домик (350-450$ за м.кв.), капитальный 700-800$ за квадрт+земля(2000-4000-8000 тыщ за сотку).Я щас трохи занялся этим вопросом, почти все говорят что "если брать то сейчас" , риэлторы оживились ( 6-10 просмотров за один выходной) говорят рынок сдвинулся, ну вощем- посмотрим, я ж не агитирую, а говорю- ВСЕ НАЧИНАЕТСЯ С МЕЧТЫ! , конечно был бы участок у воды, ваще было бы-бомба, хотя как знать посмотрим на весну и на паводок , многим будет ясно- кто чего настроил и где:)-(:

masionas 19.03.2010 13:40
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від igor67 (Допис 7604)
За сотку котедж в пригороде -не купиш:-P, землю с халупой-может быть, хотя если щитовой домик (350-450$ за м.кв.), капитальный 700-800$ за квадрт+земля(2000-4000-8000 тыщ за сотку).Я щас трохи занялся этим вопросом, почти все говорят что "если брать то сейчас" , риэлторы оживились ( 6-10 просмотров за один выходной) говорят рынок сдвинулся, ну вощем- посмотрим, я ж не агитирую, а говорю- ВСЕ НАЧИНАЕТСЯ С МЕЧТЫ! , конечно был бы участок у воды, ваще было бы-бомба, хотя как знать посмотрим на весну и на паводок , многим будет ясно- кто чего настроил и где:)-(:
Капитальный дом на Осокорках под чистовую за 107,000, по-моему на первом шлюзе. Вчера видел в обьявлениях. Глянул на дату октябрь 2009г...

igor67 19.03.2010 16:01
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від masionas (Допис 7637)
Капитальный дом на Осокорках
Миша, капитальный дом и котедж имеют некоторые отличия, я никогда не назову капитальным домом , деревянную халупу обложенную кирпичем, что в варианте с первым шлюзом вполне реально, в стиле соц реализма. Котедж подразумевает под собой дом- в котором хочется жить, метров этак от 150(без гаража), 200(с гаражем),с какой нить терассой. В общем в этом плане у всех" карандаши разные"

masionas 19.03.2010 16:33
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від igor67 (Допис 7678)
Миша, капитальный дом и котедж имеют некоторые отличия, я никогда не назову капитальным домом , деревянную халупу обложенную кирпичем, что в варианте с первым шлюзом вполне реально, в стиле соц реализма. Котедж подразумевает под собой дом- в котором хочется жить, метров этак от 150(без гаража), 200(с гаражем),с какой нить терассой. В общем в этом плане у всех" карандаши разные"
Я тоже в халупе не хочу жить.:-P Но то о чем я говорил халупой тяжело назвать. Вот
http://mirdomov.ua/offers/view/2021/371435.html

Andrey55 19.03.2010 16:41
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від masionas (Допис 7687)
Я тоже в халупе не хочу жить.:-P Но то о чем я говорил халупой тяжело назвать. Вот
http://mirdomov.ua/offers/view/2021/371435.html
Так он еще без отделки.:->

igor67 19.03.2010 16:46
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від masionas (Допис 7687)
Но то о чем я говорил халупой тяжело назвать.
Согласен, стоит набрать через пол месяца:-) . но дата...

masionas 19.03.2010 17:21
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від igor67 (Допис 7604)
За сотку котедж в пригороде -не купиш:-P, землю с халупой-может быть, хотя если щитовой домик (350-450$ за м.кв.), капитальный 700-800$ за квадрт+земля(2000-4000-8000 тыщ за сотку).Я щас трохи занялся этим вопросом, почти все говорят что "если брать то сейчас" , риэлторы оживились ( 6-10 просмотров за один выходной) говорят рынок сдвинулся, ну вощем- посмотрим, я ж не агитирую, а говорю- ВСЕ НАЧИНАЕТСЯ С МЕЧТЫ! , конечно был бы участок у воды, ваще было бы-бомба, хотя как знать посмотрим на весну и на паводок , многим будет ясно- кто чего настроил и где:)-(:
Игорь, может это реалторы искусственно нагнетаю обстановку? :-> Потому что вокруг КИева множество таких коттеджей (цена 107К правда нечасто встречается) и вроде никто особенно не бросается. Даже магическое слово "торг" не действует. Может это все же ещё не "дно" ?


Модераторы: Может стоит отделить эту часть темы в общие вопросы или флудилку? Потому как у меня ещё есть вопросы. :-P Например, какие подводные камни могут быть если взять подобный коттедж из обьявления в Осокорках? Как там с землей, насколько все это законно строится? В бортничах вроде очистительная станция. Влияет ли это как-то на атмосферу Осокорков? Спасибо.

Gordey 19.03.2010 20:06
Re: Стоимость земли или дома под киевом на воде
 
эти 107 легко превращаются в 80 , если их (80) положить на сол перед хозяином:-)) Продаж то нет, а каждому второму продавцу деньги нужны срчно%-}%-}%-}%-}%-}%-}%-}%-}

masionas 19.03.2010 20:15
Re: Стоимость земли или дома под киевом на воде
 
Цитата:
Допис від Gordey (Допис 7707)
эти 107 легко превращаются в 80 , если их (80) положить на сол перед хозяином:-)) Продаж то нет, а каждому второму продавцу деньги нужны срчно%-}%-}%-}%-}%-}%-}%-}%-}
Согласен. Очень даже возможно. Кстати они апнули это обьявление сегодня, то есть все ещё актуально. Стало быть с октября дело особо не продвинулось...и таких домов пруд пруди...

Нептун82 19.03.2010 20:45
Re: Стоимость земли или дома под киевом на воде
 
Я тоже занялся вопросом земли. И хочу сказать что эти просмотры только тем и заканчиваются, люди ездят, смотрят, а не кто не покупают. Покупают только те варианты когда хозяевам очень срочно нужны деньги и цену очень низкую ставят, процентов на 30-40 ниже чем рыночная. А остальные обьявления висят по году-полтора.

igor67 19.03.2010 21:06
Re: Дом КЛУБА
 
Цитата:
Допис від masionas (Допис 7694)
Например, какие подводные камни могут быть если взять подобный коттедж из обьявления в Осокорках ? Как там с землей, насколько все это законно строится? В бортничах вроде очистительная станция. Влияет ли это как-то на атмосферу Осокорков? Спасибо.
Ну даж не знаю, надо звонить узнавать, что есть, но наверняка все в порядке,кто купит самозахват,? Конечно экология на первом шлюзе оставляет желать лучшего и много трындят в последнее время о катострофической ситуевине на бортнической станции аэрации, .Первый шлюз, тоже не маленький , все надо смотреть, учитывая вышеперечисленное.


Часовий пояс GMT +3. Поточний час: 09:24.

vBulletin 3.8.7 ; Copyright © 2000-2025 Jelsoft Enterprises Limited
Переклад: © Віталій Стопчанський, 2004-2010


Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0