Проекты домов

[Rickov]

Цитата: Допис від stp  Брал дом уже готовый. Без внутрянки.

почём квадрат? без участка

[Sedobor]

Цитата: Допис від vital-777  а где минарет- громоотвод который на плане?

Минарет -это дымоход камина и он на третьем фото виден, ну если я ничего не путаю. А вот молниеотвода и вправду не видать

[stp]

Цитата: Допис від Rickov  почём квадрат? без участка

А какая разнаца? Это же не стоимость строительства.
Сейчас цены продажи могут отличаться в несколько раз.
Зависит от места и от того насколько нужны деньги.

[tarantas]

А есть среди нас архитекторы? Интересует консультация по проекту, и может есть в наличии проекты для копирования, ищу себе такой проект.

[stp]

Цитата: Допис від tarantas  ищу себе такой проект.

А купить его дорого стоит?
(просто для интереса)

P.S. Ну и "проект" и "архитектор" - несколько разные вещи.
Для хорошего проекта одного человека мало. Не может он знать все!

[Роман 37]

Цитата: Допис від tarantas  А есть среди нас архитекторы? Интересует консультация по проекту, и может есть в наличии проекты для копирования, ищу себе такой проект.

Тоже присматриваю себе проект. Но мне кажется там много комнат на 2м этаже. И нужен простой квадратный дом штобы с солнечной стороны пристроить тепличку на всю длину стены а с другой стороны навес для авто. Штобы потом обложить кирпичем и получится гараж.

[Rickov]

С покон веку баню и прочие хоз постройки всегда относили подальше, не дай Бог займется гараж под домом и возле него тоже ничего хорошего по причине разных техжидкостей и запахов. Т.е я к примеру планирую все сие разделить, план участка позже сброшу как нарисую.

[Rickov]

Да и еще на грозозащиту подрядчик как правило забивает с высокой колокольни. Хотя это не айс и может стОить всей быттехники

Добавлено через 33 секунды

Цитата: Допис від tarantas  А есть среди нас архитекторы? Интересует консультация по проекту, и может есть в наличии проекты для копирования, ищу себе такой проект.

Купи, у них же

[Роман 37]

Цитата: Допис від stp  А купить его дорого стоит? (просто для интереса) P.S. Ну и "проект" и "архитектор" - несколько разные вещи. Для хорошего проекта одного человека мало. Не может он знать все!

Там написано што цена проекта 7900гр.

Добавлено через 11 минут

Цитата: Допис від Rickov  С покон веку баню и прочие хоз постройки всегда относили подальше, не дай Бог займется гараж под домом и возле него тоже ничего хорошего по причине разных техжидкостей и запахов. Т.е я к примеру планирую все сие разделить, план участка позже сброшу как нарисую.

У меня участок так расположен што если ставить дом то одна сторона обизательно солнечная (целый день) там и думаю пристроить теплицу. Всеже экономия одной стены. (будет штото типа зимнего сада). А с другой просто накрытие (парковка для авто). И все это делается просто продолжением крыши. Жена еще хочет штото типа летней кухни, ото да буду строить отдельно с беседкой.
На щет комнат сори погорячился три на втором этаже + сан узел. Токо хочется еще одну комнату для родителей.

[vital-777]

Цитата: Допис від Роман 37  Т Токо хочется еще одну комнату для родителей.

Для родителей нужно на первом этаже, и желательно рядом санузел.

Цитата: там и думаю пристроить теплицу. Всеже экономия одной стены. (будет штото типа зимнего сада).

Цитата: а с другой стороны навес для авто. Штобы потом обложить кирпичем и получится гараж.

Нужно поразмыслить правильно и проконсультироваться-это все будет входить в 250 кв. или нет, т.к. из этого будут насчитывать за газ и т.д. куча есть нюансов, про которых мы не догадываемся. Что есть "строение" т.е. с фундаментом . например если под теплицей не будет фундамента то ее не будут считать в 250 кв.? или будут?
п.с. я не спец
Надо поспрашивать у хозяев домов с форума. например Бондык недавно построился теперь и СТП

[sema]

Может, кому-то попадался проект двухэтажного дома, в базе которого лежит классический вариант с площадью 52 м.кв. (5,2Х10)? Я такие видел готовые по сёлам... там на первом этаже гостиная, кухня, санузел, а на втором - четыре спальни, коридор и балкон есть.

[Роман 37]

Цитата: Допис від vital-777  Для родителей нужно на первом этаже, и желательно рядом санузел.

Так на первом жеж и планируется. А потом и сам туда перееду Штобы рядом с печкой или камином.

[Dimakdo]

Я вот такие рассматриваю. Кирпич и сборный железобетон на перекрытиях и на фундаменте.


Проект кирпичного коттеджа 34-65 :: Интернет-магазин Plans.ru :: Готовые проекты коттеджей


Проект кирпичного коттеджа 34-68 :: Интернет-магазин Plans.ru :: Готовые проекты коттеджей

[Студент]

Проект стоит от 50 до 100 гр. за метр квадратный какой хотите такой и нарисуют. А теплици и гаражи можно и потом пристроить главное закладные по выводить зарание.

[Вовчик]

А я вооще то херею. Кому какая разница ЧЕГо я хочу построить,или чтоя строю.На СВОЕЙ земле. Кому какое дело.За какой хрен

Цитата: 50 до 100 гр.

что кто там накрапает ,,пензликом,,??? Раньше дома строили,и никаких архитекторов не надо было.Да ещё зв кв меэтры блин заплати.Извиняюсь за возмущения.

[oleh]

Вовчик , ты неправ , во все века проект был, есть и будет ( если строительство для эксплуатации )...

[Rickov]

Цитата: Допис від Dimakdo  Я вот такие рассматриваю.

лучше одноэтажный при сопоставимой квадратуре.

Добавлено через 2 минуты

Цитата: Допис від oleh  Вовчик , ты неправ , во все века проект был, есть и будет ( если строительство для эксплуатации )...

и он как ни странно экономит много денег и времени

[stp]

Цитата: Допис від Вовчик  Раньше дома строили,и никаких архитекторов не надо было.Да ещё зв кв меэтры блин заплати.Извиняюсь за возмущения.

Вовчик, я три постройки построил по СОБСТВЕННЫМ проектам.
Сначала дом на 300кв.м., потом сауну на 80кв.м. и наконец гостевой домик метров 70.
Все допустимо. Стоят и будут служить еще долго.

Архитектора на новый дом взял чтобы было красиво.
Получилось все очень сложно.
Красиво, но ОГРОМНОЕ количество проблем пришлось решать.
И все равно получилось чуток не так как на картинках.
Просто архитектор очень молодой.

И еще возникли проблемы с сопровождением строительства...

[Dimakdo]

Цитата: Допис від Вовчик  А я вооще то херею. Кому какая разница ЧЕГо я хочу построить,или чтоя строю.На СВОЕЙ земле. Кому какое дело.За какой хрен

Проблем нет и сейчас, стройте что хотите, хоть с проектом, хоть без него. В этом плане законодательство Украины, очень лояльное.
Проект существует для того, чтобы себе облегчить жизнь, так как там приведено много разной полезной информации.
Проекты есть типовые, а есть индивидуальные, это тоже не надо забывать и цена у них разная. В разы отличается, естественно в сторону индивидуальных.
Единственное, когда будете оформлять паспорт на строение в местном БТИ, там нужен будет проект, а также при согласовании в местной архитектуре, места расположения будущего строения на земельном участке. А паспорт на строение нужен хотя бы для того, чтобы газ в дом завести и чтобы с будущим имуществом можно было проводить различные сделки (покупка-продажа, дарение, завещание) и очень важно - страхование. В Кагарлыкском районе Киевской области такие требования, по крайней мере были в 2010 году.
Но если дом строился или строится без проекта, если к этому есть талант, можно сесть и самому сделать, всю необходимую документацию. Так мне говорил, главный архитектор Кагарлыкского района. Он мне сказал, что даже мы не требуем, чтобы проектная документация была с "мокрой" печатью.
"Мокрая" печать - это когда Вы проект покупали сами, а без неё, копия на ксероксе, либо у друзей либо у знакомых.
Так что такие дела.

[ezredes]

Цитата: Допис від Вовчик  А я вооще то херею. Кому какая разница ЧЕГо я хочу построить,или чтоя строю.На СВОЕЙ земле. Кому какое дело.За какой хрен что кто там накрапает ,,пензликом,,??? Раньше дома строили,и никаких архитекторов не надо было.Да ещё зв кв меэтры блин заплати.Извиняюсь за возмущения.

Так, да не совсем так. По законам Украины, проект для жилого дома до 300 кв.метров и не выше 2-х этажей без мансардыНЕ НУЖЕН. Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови... | від 05.07.2011 № 103
А вообще-то. нужно различать разрешение на строительство и рабочие чертежи/эскизы