Выбор дачи
 

Задумался о даче.
Обязательно на воде, обязательно первый ряд.
Нюансов дачной жизни, названий и преимуществ разных дачных коопреативов не знаю.
Как пока и порядка цен.
Предлагаю пообщаться на тему Выбор дачи Херсоно.
Бюджет покупки предположим 5000-7000дол.
Что и где за эти деньги можно оптимально купить?

Желание и возоможность трудится есть, поэтому суть выбрать правильный плацдарм для дальнейшего развития

Re: Выбор дачи
 

Дача- это очень клево! :-) За такой бюджет можно выбрать нормальный вариант и даже с электричеством. Электричество- ИМХО обязательно. Но за такой бюджет будет только подъезд с воды, без автомобиля. Мест, куда можно добраться и по воде и на авто- довольно мало, и ценник там приличный. Насчет конкретного места тебе не подскажу, потому что интуитивно догадываюсь, что тебе больше подойдут верховья (в смысле, выше набережной), а я больше ориентируюсь по низовьям...

Re: Выбор дачи
 

Спасибо Виталя.
Я понимал что без подезда авто. С условынм подездом авто более менее цена нормальная за ЖД мостом.

А мне как раз в низовях хочется (там где твоя дача) или рядом.

Нравятся места:
"заборы" (Днепр от нефтигавани до кошевой).
Кузьменки (Старый днепр )
Пудова протока
Начало Спортивной Конки (возле Голой пристани)
может еще чего не знаю

чего хочу от дачи:
Что бы было где переночевать, посидеть вечерком на мостике или так возле воды. Ну и чуть земли что бы поставить беседку, пару фруктовых деревье, и никакого огордничества (все засеять травой).
Вырастить помидоры, огурчики я могоу и дома (частный дом)

Re: Выбор дачи
 

dberegovoy- аналогичная задача и у меня. Мой причал №5 и рыбачу в низовье. поэтому выбор 1) р Кошевая - цены приемлемы ( но место не очень) 2) р Днепр Заборы- это о.Потемкинский или Карантинный ( потемкинский нет электричества, карантинный есть) как вариант левобережье №1- №4 причал(есть электричество), но №1 и №2 причалы редко есть свой выход к воде и он в камыше ( можно прорубить проход) №3 и №4 класс!!! и напротив все тотже Потемкинский ( без электричества). По ценам там где ест электричество от 8 тыс. баксов( и это убитый домик и как правило деревянный). Для себя сделал вывод( как то об этом уже писал на форуме) ищу левобережье №3 и №4 и карантинный - но там редко очень бывают низкие цены, как вариант Потемкинский напротив карантинного или потемкинский напротив левобережья( тоже до 4 причала .только правого). Вот на Потемкинском можно найти хороший домик и участок за приемлимую цену (экономия с теми где есть электричество от 2 до 6 тыс баксов). Но вот по электричеству , если Вам только освещение ,холодильник и телек установить солнечные батар ( 2.5 -3 тыс. гривн) и будет счастье!!!Хорошие варианты сразу улетают через риэлторов или по знакомству. Но я вот уже год ищу и не унываю! Вроде подробно все описал. P/S пудова протока( но там цены ну их нах>:->)Да и еще на Потемкинском на дальних причалах(6-8) можно найти дачи и за 2-3 тыс баксов( правда домикам капиталку и участку вас в позу , так как заброшены и заросли)

Re: Выбор дачи
 

Денис привет.Только что приехал с дачи .Вижу дачей интерисуешся.Могу помочь есть варианты.У меня дача на Пудовой протоке-райское место.Говорить нужно много .Телефон скину в личку позвони.

Re: Выбор дачи
 

По Левобережью причалы 5-8 есть информация, что на следующий сезон будут тянуть с Кардашинки электричество, поэтому есть шанс купить недорого дачу с перспективой. Самому досталось там наследство - дачный домик и участок 6 соток, пока не придумал че с ним делать, но продавать точно не буду, так как место очень нравится. Спортивная Конка, за поворотом Днепр, недалеко Низовья, питьевая вода там отличная, шумных компаний почти не бывает (пока света нет конечно :))

Re: Выбор дачи
 

на Пудовой райское место. Подтверждаю! прошлым летом там снимали дачу

Re: Выбор дачи
 

У меня дача на против гидропарка 1 причал о Потёмкинский Света нет Если интерисует наличие на продажу и цены могу узнать:-)

Re: Выбор дачи
 

Если не затруднит, узнайте пожалуйтса

Re: Выбор дачи
 

Кто может проконсультировать, как вообще офрмляется купля-продажа и право собственности на дачу? Или это понятия абстрактные "член кооператива"?

Re: Выбор дачи
 

Если участок не приватизирован, то да (из личного опыта)

Re: Выбор дачи
 

Деня, сейчас почти все дачи приватизированы. Понятие "кооператив"- это так, для централизованного сбора денег за все (свет, ремонт причала и т.д.), так что придется оформлять "куплю-продажу" с вытекающими отсюда действиями... Не хочу пугать и не знаю подробностей, но неоднократно слышал, что сейчас это процесс ОООООООЧЕНЬ долгий и муторный. Соседи наши продавали дачу своего умершего родственника- покупатель нашелся сразу, дал залог какой-то (сколько- не знаю), потом начал трепыхаться с оформлением, в результате плюнул на это дело, отказался от покупки, и так как сам отказался, то и залог тот не забрал...
Дачу потом купил другой человек, но вот такой факт имел место.

Re: Выбор дачи
 

ну тут наверное пришлось пол года ждать права наследства, потом кадастровый номер (определенный гемор)...
Т.е. лучше смотреть дачи с приватезированым участком, либо головняк по его подготовке к сделке вешать на продавана?

Re: Выбор дачи
 

ХЗ.:neznayu::neznayu::neznayu:

Re: Выбор дачи
 

Ок:-)

Re: Выбор дачи
 

Встретил объявление о продаже дачи(дачного участка) с норм. ценой.http://forum.norma4.net.ua/nedvizhim...oi-konke.html/

Re: Выбор дачи
 

Страница не открывается

Re: Выбор дачи
 

Наверное вот http://forum.norma4.net.ua/nedvizhim...koi-konke.html

Re: Выбор дачи
 

Если честно место не очень.

Re: Выбор дачи
 

место - просто гавно.

Re: Выбор дачи
 

ну дк и цена 25т. ...)))

Re: Выбор дачи
 

Саш, а за 1000грн и в Далекой Ебеневке купить готов? Как по мне- то вначале расположение, а не цена на первом месте.

Re: Выбор дачи
 

Согласен.но , на вкус и на цвет...кому цена игрет роль , кому место...

Re: Выбор дачи
 

Если Вас место устраивает , сходите гляньте на участок и "домик" может вопрос и закроется. Я так уже несколько посмотрел, посчитал сколько еще вложить, на выхлопе- за такие деньги можно дом в селе купить. А сейчас самый "сезон" покупать, цену лупят. По мне за такие деньги уже лучше на потемкинском взять( проскакивала на 6 правом)

Re: Выбор дачи
 

Мне дача для отдыха и как база в рыбалках выходного дня.
т.к. живу в частном доме, земля растительность не особо интересует, просто не хочу тратить время на уход за ней.

Мой идеал это небольшой каменный домик, первый ряд с собственным берегом, мостиком, беседкой, все засеяно газонной травой и пара тройка фруктовых деревьев.

Re: Выбор дачи
 

:super::super::super: И мой идеал- но нормальный дом в нормальном месте от 8 т. у.е да и еще поискать

Re: Выбор дачи
 

первоя береговая линия , каменный домик да банька , да маленький свечной заводик -мой идеал тоже))).

Re: Выбор дачи
 

Первая (и единственная) береговая линия, не каменный, а деревянный, но большой двухэтажный домик, баньки нет (да мне и не требуется, я с друзьями раз в неделю в баню хожу), свечной заводик тоже в топку,( лучше свой маленький магазинчик на причале.)- Главное- есть элетричество, Днепр- 25 метров от домика- это моя дача. Но... не продаю...:smuschenie:

Re: Выбор дачи
 

Это Вам батенька тогды к Наире там и баньки и сауны и 2-3 этажа и первая линия ( все удобства в доме). Люди даже зимой в Херсон не возвращаются

Re: Выбор дачи
 

у меня свой дом и потребности в даче не испытываю (к счастью).

Re: Выбор дачи
 

Херсонцы-"Пудовщики" у кого дача на Пудовой? владислав555- тел не отвечает. Есть вопросы по Пудовой.

Re: Выбор дачи
 

Если вопрос ещё актуален,то на 1-вом Потёмкинском продают две дечи в первой береговой линии.цена вопроса 15000 убитых енотов.Переправа с Малого Потёмкинского(Гидропарк)Спросить у перевозчиков,они покажут:-)

Re: Выбор дачи
 

15 в долярах, без электричества=-O%OD

Re: Выбор дачи
 

Думаю, что вполне может быть. Преимущество- близко к городу, легко и дешево добираться- переправа от Нефьтегавани работает всегда. Электричество.... - не ты ли меня когда то убеждал, что солнечные батареи- и будет счастье? ;-) Да и на дачу саму нужно смотреть- может, там хороший каменный дом и участок приличный и ухоженный.

Re: Выбор дачи
 

Я, не отрицаю! Но цена ( за такие деньги на пудовой сейчас есть за 50000 гривн.)Тоже напомню-"Как по мне- то вначале расположение, а не цена на первом месте." На первом Потемкинском в прошлое лето смотрел 2-х этажную кирпичную за 7или 8 ,но 15 это уже ................

Re: Выбор дачи
 

Ты не понял меня. При нынешней цене на бензин и стоимости проезда на первый план выходит близость к городу, а не прелести природы типа Пудовой. Если у человека нет своей лодки, он не рыбак, а ему просто нужна дача- то зачем ему та Пудовая, до которой попробуй добраться. Добраться на 1-й ольховый или потемкинский- пара рублей в любое время дня и года.

Re: Выбор дачи
 

У богатых может свои причуды(мне не понять) но за 15 т зеленых ..... нет текста,эмоции. А мы про бензин ..... У каждого свои тараканы.

P/S Так есть кто с Пудовой?

Re: Выбор дачи
 

Мы дачу арендовали. Цены там,да! Я думаю стоит там проехаться, у местных бабушек по спрашивать.Они знают все!!! Вчера там были-наместе бдят.:-))
Там же должен быть председатель, к ниму подойти. Возле причала баркаса есть доска обьявлений, может там что будет.

Re: Выбор дачи
 

15т зеленых нет текста?! Поедь поспрашивай у бабулек - они все знают и расскажут. А я скажу что знаю, в прошлом году на Пудовой (та часть что с электричеством, ближе к Кузьминкам) смотрел участок красивый, но БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ПОСТРОЕК --- 12 тыс зелени, рядом такой же, с ветхим деревянным домиком и кустами в огороде с человеческий рост - 11 тыс баксов. Так что итог один, Пудовая - не самый дешевый вариант для покупки дачи (но всегда есть варианты, и может бть ты найдешь что-то за очень даже вменяемую цену)

Re: Выбор дачи
 

Спасибо! Выбираю неспешно. Прошлый год на карантинном смотрел-(все больше 12-15), левобережье, пудову и потемкинский просматривал. Потому цены немного знаю. На Пудовой есть варианты нужно ехать смотреть.