мокреют стены на даче ,что делать?

[владислав555]

Всем привет .Прошу дельного совета,на даче после зимы в домике из инкерманского камня ,на метр от пола ,мокреют стены,задолбался каждый сезон переклеивать обои.Как я понимаю тут две проблемы.1.Три месяца домик не проветриватся и не отапливается.2.Подземные воды высоко и это капельный подсос грунтовых вод ? может еще что? Друзья,что посоветуете.Спасибо.

[shahter]

Плохая или полностью отсутствует гидроизоляция между фундаментом и стенами

[Студент]

Беда.
Согласен с SHAHTERом, по весне делай гидроизоляцию

[oleh]

технологию в студию, плииз...

[shahter]

Цитата: Допис від oleh  технологию в студию, плииз...

У меня на даче была та же беда. Гидроизоляция отсутствовала как таковая. Проявлялось это аналогично как и у Владислава, на метр от уровня грунта по весне все было заплесневевшее.
Сбил отмостку вокруг домика, прокопался до самого низа фундамента, максимально очистил его от налипшего грунта и на гидроизоляционную мастику наклеил рубероид на всю высоту фундамента + 20-30см напуск на стену.
Четвертая зима уже идет, пока нормально. Хотя все с кем советовался говорили что это мартышкин труд и лечится только полным сносом стен с последующей правильной стройкой.
Пы.Сы. Но в случае с Владиславом едва ли это подойдет, потому как у меня уровень грунтовых вод порядка 3-х метров и до водоема метров 50-т, а у топикстартера домик стоит в 10-ти метрах от воды и около метра высота от ее же уровня.

[oleh]

стоял вопрос изоляции стен от фундамента, коль это не реально то,
аналогичную процедуру выполнить и внутри здания, + глубокий дренаж...

[Студент]

Цитата: Допис від oleh  технологию в студию, плииз...

Мог и сам подсказать строитель все таки.

[владислав555]

СПАСИБО ребята ,что включились в проблему,да домик за 40 лет просел,если изоляция между фундаментом и стеной неизвесно,а снимать отмостку и рыть траншею под стеной снаружи и внутри дома очень кропотливо,может из нутри до половины стены поставить панель ,незнаю из чего лудше,да поклеять обои???

[Студент]

Панель будет тоже мокреть

[Димитрий_30]

Панель не выход, грибок жуткий будет, гидроизоляцию с наружи делать надо, иначе кина не будет.

[Студент]

Выход выше, но есть еще одно решение, оно равномерно постройке половине нового дома

[shahter]

Цитата: Допис від Студент  есть еще одно решение, оно равномерно постройке половине нового дома

Поочередный снос и возведение новых стен с поддомкрачиванием крыши?
Если да, то ох и геморное занятие.

[Rickov]

поставить на домкраты дом, поднять и подвести новый фундамент со всем фэн-шуем

[Larik]

Цитата: Допис від Rickov  поставить на домкраты дом, поднять и подвести новый фундамент со всем фэн-шуем

Лучше не сходит с ума с такими занятиями. Если дом не памятник архитектуры любая перестройка будет стоить дороже чем снос с новой стройкой.
У меня есть несколько знакомых которые перестраивали старые дома. По итогу все сходятся во мнении, что лучше бы поваляли и построили что-то заново.

[Студент]

Гидроизоляция фундамента и шприцовка грунта удовольствие не из дешевых но повереных

[sema]

Попробуйте для начала сделать вентиляцию приточно-вытяжную.
Возможно, проблему решит мешок негашенной извести в открытой посуде.
Если есть возможность сделать отоление газовое - подведите конвекторы. На крайний случай можно поставить электрические на минимуме, чтобы подсушивали воздух и стены.

Все остальные решения заключаются в гидроизоляции стен от фундамента и полов по всей площади.

[Авиатор]

В далеких 80-х решали похожую проблему, но у нас было еще по-круче, мы отводили воду….
Была у нас дачка. Выстроена она была на склоне высокого холма (тогда под участки простым людям отдавали земли категорически непригодные для нормальных условий застройки и обитания, но нашего человека разве остановишь?)….
Склон был довольно крутой, для понимания - цоколь фундамента в верхней части выступал из грунта примерно на 0.5 м, а в нижней - в полный рост человека. В цокольном помещении отец сделал кухоньку и подсобку для всякой всячины…
А из кухни - был ход в погребок, это еще на глубину около 2-х метров. Так вот, через некоторое время после постройки домика обнаружилось, что хоть постройка и стоит высоко на горе, но грунтовые воды довольно близко.
И, невзирая на гидроизоляцию самого фундамента, на сплошную гидроизоляцию в погребе (батя мой хоть и не строитель, но прежде чем что-то делать, сто раз проштудирует кучу литературы и сделал гидроизоляцию по-уму), водичка стала попадать вовнутрь. Особенно по-весне, иногда вода заливала до метра глубины погреба….
В-общем, нужно было что-то решать….%)
И батя решил: вдоль стены цоколя мы копали траншею "глубиной ниже глубины погреба и ниже домика по склону", а затем, по ней сделали дренаж из щебенки высотой около метра.
Труд, конечно адский, но, зато результативный - с тех пор вода в погребе больше не появлялась.
Так что, имхо, бороться с данной проблемой можно лишь отводом воды на уровне ниже сыреющего фундамента….

[v_momo]

Вставлю и свой пятак(булыжниками не кидаться)!
Описаный метод был применён мной лично в далёком 1981году, сделан своими руками, оправдан по настоящее время(сырости нет и не предвидится), мне было тогда 22года и другого жилья не было,как и "перспектив в ближайшие .... лет",женился, ждали ребёнка и в сырости жить не хотелось!
Итак,суть процесса:
Данное действо проводилось в ч/д постройки 1903года в Одессе,
р-н Куяльник (это територия между морем и Куяльницким лиманом).
Уровень подземных вод от 0 до -0,8метра,в зависиьости от количества осадков!
Площадь стрения 6х10 и 3 перегородки.
Материал стен-ракушняк, толщина-0,70м.сырость h-1.5м.
Инструмент: пила "крючок" для пилки камня ракушняка, с большим зубом по форме похожим на "клык",так её у нас называли, деревянные клинья
и всякие подручные средства.
Материал гидроизоляции-плотные полеэтиленовые мешки и рубероид сложенный в двое образивом в наружу и упокованный в мешок.
Стены оббил от штукатурки с двух сторон,пилить начал по горизонтальному шву кладки от середины стены к краям участками чуть больше ширины мешка,заводил гидроизоляцию при помощи мет. листа b-1.5мм., расклинивал клиньями. После подрезки всех стен и перегородок
оставшаяся пустота была заполнена жидкой цементно-песочной смесью.
Гидроизоляцию заводил с "нахлёстом" 10см.и выходом во внутрь и наружу
по 6-8 см. Всю процедуру сделал находясь в "отпуске" (27 раб.дней).
В доме сухо!
Если не пугают трудности, то можете повторить мой метод.
Удачи! Терпение и Труд всё перетрут!(С)

[владислав555]

Валера спасибо.Такое решение у меня присутствует,только я думал сделать пропил в камне до 10см из нутри домика ,заложить в этот пропил гидроизоляцию и зашприсовать жидким раствором ,не насквозь пропилить ,что бы домик не просел.

[v_momo]

Цитата: Допис від владислав555  Валера спасибо.Такое решение у меня присутствует,только я думал сделать пропил в камне до 10см из нутри домика ,заложить в этот пропил гидроизоляцию и зашприсовать жидким раствором ,не насквозь пропилить ,что бы домик не просел.

Нехочу Вас переубеждать, но если Вы подрежите стену частично, то через
определённое время сырость выйдет выше Вашей "защиты".
Проверено моими соседями...