Реконструкция деревенского дома

[sema]

Ситуация такая: в деревне есть старый дом (ориентировочно - 1952 г.), построенный, как обычно бывало в те времена, "из подручных материалов", т.е. из дерева "в закидку". Т.е. дом ни разу не капитальный, да и на фундамент пожлобились: его, по сути, нет.
Ну и дерево, ясное дело, уже приходит в негодность... я рассчитывал, что дом простоит еще лет десять, но с каждым годом это все более сомнительно. Трухлятина-с!
Придется строить новый.

Так вот, вопрос.
С чего начать? Разрушить дом невозможно - в нем живут. Единственный выход - строить новый вокруг старого. Причем с разу с учетом выросшей семьи, так что от проекта до...
Особых требований нет, закидонов тоже. Один этаж + мансарда.

Но я совершенно не имею представления о том, как эта процедура выглядит юридически, ну и все остальное непонятно. Надо ли обращаться в БТИ? Обязательно ли заказывать проект нового дома в архитектурном отделе? И вообще...

В общем, если кто в теме - помогите, плз, растолкуйте на пальцах.
Да, если это важно - максимум работ планирую делать сам, кроме особо ответственных, и, разумеется, поэтапно. "Одним махом" такой объем не осилю.