Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

:za:

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Как мне кажеться на данный момент апофеоз противостояния Сельхозчегото, и Выдыбая, с Омаром . Так как все суды на данный момент проиграны, доков у сельхозчегото нет на землю. То видиться хозяева пошли вабанк, либо пан, либо пропав.И неиначе, к тому же я бы готовился к провокациям, так как это первейший метод опять затянуть в суды. Сейчас либро Омар . и выдыбай объединяться, или...или.сугубо ИМХО.

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Если это земля общего пользования то Выдыбай соответственно должен платить за "землекористуванни" порядка 0.1 процента от грошової оцінки землі в год, что автоматически делает его "землекористувачем"... надеюсь что все именно так и происходит?

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Вы имеете в виду аренду?
Или?

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

В Украине существует 3 вида землепользовнаия

1. Собственность
2. Аренда (есть собсвтенник и ему платятся деньги за пользование на основании договора аренды на определенный срок)
3. Землекористування т.е. если я ларечник, и поставил будку на коммунальной земле, то кроме взяток ментами и местным властям (чтобы не гоняли) я обязан платить за землекористування некий процент от ее оценочной стоимости, через 3 года квитанции об оплате станут основанием для признания меня землекористувачем и получения мною приоритета при заключения например договора аренды или для предоставления мне землеотвода (не приватизация и не аренда а фактическое признание моего права пользовать данную землю) так практически все гаражные кооперативы киева существуют на своих землях на основании именно землеотвода т.е. не являются ни собственниками ни арендаторами.

З.Ы. однако если юрлицо пользуется общественной землей и при этом не платит за нее это неграмотно... так например если до текущего момента "сельхоз" платила за землекористування всей землей в том числе и за территорию Выдыбая (и никому об этом не говорила) а Выдыбай не платил а просто стоял, то в случае если "Сельхоз" подаст заявку на аренду - Выдыбаю просто ничего не светит т.к. его на этой земле не числилось.

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Да, но все равно необходимо проводить процедуру какого то закрепления територии, да и той же оценки, чтобы 0,1 платить.
Точнее на эти вопросы ответитл бы Витя, бо я этими вопросами не занимался, но есть опасения, что даже 0,1% от общей стоимости прибрежной земли в печерском районе Киева, не каждому яхт-клубу по-карману, не то что РОПу с его совкокастрюлями.

зы. но если Вам не лень, опишите плиз подробнее процедуру

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Относительно "Омара": дело в том что некоторое время назад, яхт-клуб "Омар" получил в аренду 40 соток земли возле Выдубицкого озера, без выхода к воде. Так как яхт-клуб начал стремительно расширяться, они договорились (скорее всего на пальцах) что яхт-клуб займет часть территории РОП-1, за умеренную плату- "Ласпи" (которой к стати напомню эта территория тоже не пренадлжит) такая себе субаренда. Недавно "Омар" осмелел и перестал платить мзду за молчание "Ласпи" после чего оное осерчало и вот..... такой вот понт. Вот в кратце что произошло, обычные разборки, дележ того, что им не принадлежит.

По земле боюсь что я не сильно компетентен, единственное, хотелось бы чуть поправить что аренда, это тоже вариант землекористування. Но хотелось бы чтобы прокомментировал юрист

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

А я то уже было подумал. Апофеоз:->:)-(:А тут мышиная возня.

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Легкий комментарий...
Налог на землю платится и в том случае если договор аренды есть и если договора аренды нет! Дело в том что налог - это налоговая, а аренда - это к собственнику (как правило КМДА). Знаю это по собственному опыту. Налог Мы платим, а за аренду судимся...

P.S. Это уже не говоря про собственность...

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Воооот...
Витя, я сейчас тоже не готов углубляться в дебри природопользования, так что лучше бы высказался тот юрист, который этим занимается предметно.
Однако, право пользования по давности тОЧНО есть! Надо лиш соблюсти формальности. Так что дальше копать в этом направлении.

зы. а какие новости с яхт-клуба?

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Действительно, такой момент рассматривался и он есть в земельном кодексе, но:
особи, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть отримати згадану земельну ділянку (нерухоме майно) у власність за набувальною давністю не раніше ніж у 2016 році.
да те кто соял на ропах более 15 лет сможет претендовать на землю, либо созданное ими коллективноее хозяйство (кооператив) но с 2016 года. А пробивать это можно вечность:dash3:
В Яхт-клубе пока без изменений, периодически выходят на связь застройщики, пытаются кого либо подкупить, договориться и т.д. пока безрезультатно, но им проще, во первых у них есть клуб (общесттвенная организация) которой они шумят, во вторых у них куча знаменитых спортсменов и просто участников, а так же детская парусная секция которая неслабо их прикрывает


Да мы тоже задумали программу по сохранению стоянок, которая будет озвучена по телевидению в понедельник 18 октября на канале КРТ "Киевская Русь" в 7:10 и повтор в 10:10 В которой примут участие : вице президент Национальной федерации водно-моторного спорта Украины и представитель "спилки" так шо кому интересно милости просим как грится:-)

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

а с Омара новости есть??

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

В общем вроди как они отбились, сейчас тихо, боле подробно буду знать позже

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

кому интересно и не смог прочитать вывесил письмо президенту написанно совмсно обществнными организациями по поводу Выдубецкого озера. главная спилки

Да за одно посмотрите ролик который нам сделали (ну н могу не зарисоваться, сам уже раз десять смотрел :ok: )

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Ну вот и отреагиривали менты на обращение, провели внеплановую проверку Пересвита и выдали предписание. Есно выпорнить это предписание не могут, бо легитимных документов на землю по прежнему нет НИ У КОГО.
Так теперь охранники говорят, что они работают "напрямую на РОП-1"... после фразы "такого юридического лица не существует" в их мозге произошла перегрузка и он завис :-D

Куда будем писать следующую жалобу?

зы. думаю, что нужно обобщить все материалы за последние годы и написать одну, грандиозную жалобу сразу во все компетентные инстанции "веером"

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Звонил только что Коля, просит всех кто может, подъехать на РОП 1 так как на "Выдыбай" уже и пешком не пропускают >:->

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Только что мне звонил Витя председатель, сказал что отбой, ложная тревога.

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Жесть %)

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Блин... как надоели уже эти галимые качели...:sos:>:->>:o:za:

Re: Мы стоим на 1-м РОПе
 

Сегодня заехать машиной не смог, уперлись рогом>:-> а рыбалку отменять небыло сил:smuschenie: Пришлось грузиться на выходе.
Так эти гоблины еще и пытались пешком не запускать:-]
ИМХО пора опять ворота сносить>:->